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衢州房屋贷款人需提交的材料：
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等期房抵押贷款
(1).衢州购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房屋抵押贷款不管是期房抵押还是现房,均出示房屋评估报告书.
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1、了解需求（房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、住宅所有权证等）
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3、提出住宅借资申请
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4、衢州上门住宅评估
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5、报批住宅借资
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6、签订住宅抵押借资合同并进行公证
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7、办理住宅抵押登记
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8、发放衢州住宅借资的款项
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9、按时还款以及后续房借资项的监督.
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缺钱,急用钱,可以把房产抵押申请借资,衢州借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有衢州房产都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请房产抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有衢州房产证,无法上市交易,也就没法申请房产抵押借资.另外,如果房产是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请衢州房产抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有房产证无关.
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